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「北側道路」の土地はダメ？
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2026-06-04
日当たりを考えて『南側道路』の土地ばかり探していませんか？実は『北側道路』の土地は、価格が少し安いうえに、道路から見えな…
線路沿いの一戸建ての価値
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2026-06-04
線路のすぐ近くの土地や一戸建ては、音が気になるぶん、相場より安く買えることが多いのです。窓を二重サッシにして対策すれば、…
駅の近くは本当に良いの？
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2026-06-04
『駅徒歩3分』のような駅近物件は資産価値が高くて人気ですねぇ。でも、電車の音や繁華街の賑やかさが気になることもあるのです…
地図の「等高線」を見てみよう
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2026-06-04
駅から『徒歩5分』の同じ条件の物件でも、価格が全然違うことがあるのです。一方は平坦な道、もう一方は心臓が破れそうな急坂&…
「ペット可」の本当のルール
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2026-06-04
『ペット相談可』の中古マンションでも、実は『犬は体高40センチまで、1匹だけ』のように細かい規約があるのです。猫ちゃんな…
ピカピカの「リノベ済み物件」
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2026-06-04
「中古マンションで中身が新築のように綺麗になっているリノベーション物件は魅力的ですねぇ。でも、比較するときは『見えない配…
自転車置き場に空きはある？
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2026-06-04
「車や自転車を持っている人は、マンション購入前に『駐車場・駐輪場の空きがあるか』を必ず確認するのです。物件自体は気に入っ…
マンションのゴミ置き場を見る理由
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2026-06-04
「中古マンションを見学するときは、お部屋だけでなく『ゴミ置き場』と『ポストのまわり』を見るのです。ここが綺麗に掃除されて…
間取り図の「PS」ってなぁに？
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2026-06-04
「売買の間取り図でよく見る『PS（パイプスペース）』は、上下階をつなぐ水洗パイプの通り道なのです。このPSが寝室のすぐ隣…
修繕積立金は上がっていく？
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2026-06-04
「マンションの『修繕積立金』は、築年数が経つと値上がりしていく計画になっていることが多いのです。購入するときの金額だけで…