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リフォーム費用もローンに組み込める？
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2026-06-08
中古の一戸建てやマンションを買ってリフォームするとき、物件用の住宅ローンとは別に『リフォームローン』を組むと金利が高くな…
「売り急いでいる物件」はチャンス？
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2026-06-08
売り主さんが『引っ越し先が決まっている』『相続税を早く払いたい』などの理由で、相場よりかなり安くてもいいから早く売りたい…
住宅ローンの「生命保険」のお話
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2026-06-08
多くの住宅ローンでは、『団体信用生命保険（団信）』への加入が義務づけられているのです。万が一のときにローンの残りがゼロに…
変動金利と固定金利、どっちにする？
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2026-06-08
住宅ローンを組むときの最大の悩みどころですねぇ。金利が低くて毎月の返済を抑えられるけれど将来上がるリスクがある『変動金利…
お家の「身分証明書」を見よう
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2026-06-08
不動産を買うとき、その家が本当に売り主さんのものか、変な借金の担保（抵当権）に入っていないかを記録した『登記簿謄本（とう…
将来高く売れる「リセールバリュー」
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2026-06-08
家を買うときは、売るときの価格（リセールバリュー）を意識するのが大人の買い方なのです。一般的に、複数の路線が乗り入れてい…
ポツンと売られている「格安の土地」
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2026-06-08
大自然に囲まれた格安の土地を見つけても、飛びついちゃダメなのです。水道管や電気の引き込み線が近くの道路まで来ていないと、…
不動産を「知り合いから直接買う」とき
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2026-06-08
仲介手数料を浮かすために、知り合いから直接家を買う『個人間売買』。一見おトクですが、購入後に雨漏りが見つかったときに補償…
屋根の上の「太陽光パネル」のホンネ
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2026-06-08
一戸建ての屋根についている太陽光パネル。電気代が安くなって売電もできるエコな設備ですが、10年〜15年後にパワーコンディ…
「リビング階段」のメリットとデメリット
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2026-06-08
リビングの中に階段がある間取りは、学校から帰ってきたお子様と必ず顔を合わせられるからファミリーに大人気なのです。でも、1…